Mieszkanie o powierzchni 20,2 m² pod adresem Porębska 27 w Zawierciu kupiono 20.03.2014 za 38 000 zł (1 879 zł/m²) i sprzedano 16.05.2014 za 47 000 zł (2 324 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2014, zł/m²
1 879
38 000 zł
Sprzedaż 16.05.2014, zł/m²
2 324
47 000 zł
Różnica cen, zł/m²
445
9 000 zł · 23,7%
Trzymanie
1,9 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 290,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 7 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zawiercie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Zawiercie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 9008 100sprzedaż‹kupno 1 879 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 324 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025128 → 160 tys. zł+33+25,5%41 m²5,7 mies.
10.201720 → 40 tys. zł+20+100,0%41 m²4,2 mies.
03.201440 → 40 tys. zł00,0%28 m²24,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
05.201338 → 60 tys. zł+22+57,9%41 m²40,0 mies.odsprzedaż
03.201247 → 40 tys. zł−7−14,0%28 m²36,2 mies.odsprzedaż