Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Porębska 27 w Zawierciu kupiono 28.01.2010 za 38 000 zł (938 zł/m²) i sprzedano 29.05.2013 za 60 000 zł (1 480 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2010, zł/m²
938
38 000 zł
Sprzedaż 29.05.2013, zł/m²
1 480
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
543
22 000 zł · 57,9%
Trzymanie
40,0 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 217 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +64,0 pp · 24 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zawiercie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Zawiercie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 9008 100sprzedaż‹kupno 938 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 480 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025128 → 160 tys. zł+33+25,5%41 m²5,7 mies.
10.201720 → 40 tys. zł+20+100,0%41 m²4,2 mies.
05.201438 → 47 tys. zł+9+23,7%20 m²1,9 mies.
03.201440 → 40 tys. zł00,0%28 m²24,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
03.201247 → 40 tys. zł−7−14,0%28 m²36,2 mies.odsprzedaż