Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Porębska 27 w Zawierciu kupiono 24.02.2009 za 46 500 zł (1 681 zł/m²) i sprzedano 02.03.2012 za 40 000 zł (1 446 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 500 zł, czyli -14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2009, zł/m²
1 681
46 500 zł
Sprzedaż 02.03.2012, zł/m²
1 446
40 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-235
-6 500 zł · -14,0%
Trzymanie
36,2 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 102 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 500 zł
- ROI
- -14,0%
- ROI roczne
- -4,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zawiercie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Zawiercie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 9008 100sprzedaż‹kupno 1 681 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 446 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025128 → 160 tys. zł+33+25,5%41 m²5,7 mies.
10.201720 → 40 tys. zł+20+100,0%41 m²4,2 mies.
05.201438 → 47 tys. zł+9+23,7%20 m²1,9 mies.
03.201440 → 40 tys. zł00,0%28 m²24,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
05.201338 → 60 tys. zł+22+57,9%41 m²40,0 mies.odsprzedaż