Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Nowowierzbowa 16 w Zawierciu kupiono 14.08.2019 za 120 000 zł (3 221 zł/m²) i sprzedano 03.03.2021 za 175 000 zł (4 698 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
3 221
120 000 zł
Sprzedaż 03.03.2021, zł/m²
4 698
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 477
55 000 zł · 45,8%
Trzymanie
18,6 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (567 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,6%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 3 221 zł/m²sprzedaż 4 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022130 → 250 tys. zł+120+92,3%44 m²14,0 mies.
08.201964 → 120 tys. zł+57+89,0%37 m²15,8 mies.
05.201959 → 89 tys. zł+31+52,1%36 m²17,0 mies.
04.201880 → 64 tys. zł−17−20,6%37 m²29,5 mies.odsprzedaż