Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Nowowierzbowa 16 w Zawierciu kupiono 19.04.2018 za 63 500 zł (1 705 zł/m²) i sprzedano 14.08.2019 za 120 000 zł (3 221 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 500 zł, czyli 89,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2018, zł/m²
1 705
63 500 zł
Sprzedaż 14.08.2019, zł/m²
3 221
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 517
56 500 zł · 89,0%
Trzymanie
15,8 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 500 zł
- ROI
- 89,0%
- ROI roczne
- 61,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,7%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 34 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 1 705 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022130 → 250 tys. zł+120+92,3%44 m²14,0 mies.
03.2021120 → 175 tys. zł+55+45,8%37 m²18,6 mies.odsprzedaż
05.201959 → 89 tys. zł+31+52,1%36 m²17,0 mies.
04.201880 → 64 tys. zł−17−20,6%37 m²29,5 mies.odsprzedaż