Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Nowowierzbowa 16 w Zawierciu kupiono 18.12.2017 za 58 500 zł (1 635 zł/m²) i sprzedano 20.05.2019 za 89 000 zł (2 488 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 500 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2017, zł/m²
1 635
58 500 zł
Sprzedaż 20.05.2019, zł/m²
2 488
89 000 zł
Różnica cen, zł/m²
853
30 500 zł · 52,1%
Trzymanie
17,0 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 500 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 25 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 1 635 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 488 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022130 → 250 tys. zł+120+92,3%44 m²14,0 mies.
03.2021120 → 175 tys. zł+55+45,8%37 m²18,6 mies.odsprzedaż
08.201964 → 120 tys. zł+57+89,0%37 m²15,8 mies.
04.201880 → 64 tys. zł−17−20,6%37 m²29,5 mies.odsprzedaż