Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Mylna 12 w Zawierciu kupiono 10.06.2016 za 100 000 zł (1 514 zł/m²) i sprzedano 23.01.2020 za 204 000 zł (3 090 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 104,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 63,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2016, zł/m²
1 514
100 000 zł
Sprzedaż 23.01.2020, zł/m²
3 090
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 575
104 000 zł · 104,0%
Trzymanie
43,4 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 322 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 104,0%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 63,6%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 40 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 8005 700kupnosprzedaż6 2008 100sprzedaż‹kupno 1 514 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201879 → 160 tys. zł+81+102,5%60 m²6,6 mies.
06.2016105 → 100 tys. zł−5−4,8%66 m²1,1 mies.
11.201469 → 68 tys. zł−1−1,5%40 m²16,0 mies.
11.200975 → 130 tys. zł+55+73,3%66 m²22,8 mies.odsprzedaż