Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Mylna 12 w Zawierciu kupiono 02.03.2018 za 79 000 zł (1 318 zł/m²) i sprzedano 19.09.2018 za 160 000 zł (2 669 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 102,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2018, zł/m²
1 318
79 000 zł
Sprzedaż 19.09.2018, zł/m²
2 669
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 351
81 000 zł · 102,5%
Trzymanie
6,6 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 102,5%
- ROI roczne
- 260,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +90,4 pp · 71 384 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 8005 700kupnosprzedaż6 2008 100sprzedaż‹kupno 1 318 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020100 → 204 tys. zł+104+104,0%66 m²43,4 mies.odsprzedaż
06.2016105 → 100 tys. zł−5−4,8%66 m²1,1 mies.
11.201469 → 68 tys. zł−1−1,5%40 m²16,0 mies.
11.200975 → 130 tys. zł+55+73,3%66 m²22,8 mies.odsprzedaż