Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Mylna 12 w Zawierciu kupiono 26.07.2013 za 69 000 zł (1 733 zł/m²) i sprzedano 24.11.2014 za 68 000 zł (1 708 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -1 000 zł, czyli -1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2013, zł/m²
1 733
69 000 zł
Sprzedaż 24.11.2014, zł/m²
1 708
68 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-25
-1 000 zł · -1,5%
Trzymanie
16,0 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- -1 000 zł
- ROI
- -1,5%
- ROI roczne
- -1,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -6 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 8005 700kupnosprzedaż6 2008 100sprzedaż‹kupno 1 733 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 708 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020100 → 204 tys. zł+104+104,0%66 m²43,4 mies.odsprzedaż
09.201879 → 160 tys. zł+81+102,5%60 m²6,6 mies.
06.2016105 → 100 tys. zł−5−4,8%66 m²1,1 mies.
11.200975 → 130 tys. zł+55+73,3%66 m²22,8 mies.odsprzedaż