Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Mylna 12 w Zawierciu kupiono 31.12.2007 za 75 000 zł (1 136 zł/m²) i sprzedano 24.11.2009 za 130 000 zł (1 969 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2007, zł/m²
1 136
75 000 zł
Sprzedaż 24.11.2009, zł/m²
1 969
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
833
55 000 zł · 73,3%
Trzymanie
22,8 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (694 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 8005 700kupnosprzedaż6 2008 100sprzedaż‹kupno 1 136 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 969 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020100 → 204 tys. zł+104+104,0%66 m²43,4 mies.odsprzedaż
09.201879 → 160 tys. zł+81+102,5%60 m²6,6 mies.
06.2016105 → 100 tys. zł−5−4,8%66 m²1,1 mies.
11.201469 → 68 tys. zł−1−1,5%40 m²16,0 mies.