Odsprzedaż: Zabrze, 3 Maja 106a
48 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem 3 Maja 106a w Zabrzu kupiono 27.10.2021 za 170 000 zł (3 513 zł/m²) i sprzedano 21.07.2025 za 205 000 zł (4 236 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
3 513
170 000 zł
Sprzedaż 21.07.2025, zł/m²
4 236
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
723
35 000 zł · 20,6%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 363 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,2%
- Ponad rynek
- -19,6 pp · -33 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 3 513 zł/m²sprzedaż 4 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022185 → 230 tys. zł+45+24,3%51 m²12,5 mies.3 p.