Flip: Zabrze, Wincentego Witosa 8
22 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,6 m² pod adresem Wincentego Witosa 8 w Zabrzu kupiono 30.09.2019 za 78 000 zł (3 618 zł/m²) i sprzedano 31.07.2020 za 99 000 zł (4 592 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
3 618
78 000 zł
Sprzedaż 31.07.2020, zł/m²
4 592
99 000 zł
Różnica cen, zł/m²
974
21 000 zł · 26,9%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 33,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 7 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 3 618 zł/m²sprzedaż 4 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202482 → 140 tys. zł+58+70,7%21 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024156 → 199 tys. zł+43+27,6%43 m²4,0 mies.3 p.
10.2023176 → 156 tys. zł−20−11,4%43 m²23,9 mies.3 p.odsprzedaż
08.2023119 → 142 tys. zł+23+19,3%20 m²1,6 mies.3 p.
01.202339 → 133 tys. zł+94+239,5%21 m²37,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.202257 → 75 tys. zł+18+32,0%22 m²38,7 mies.parterodsprzedaż
10.2021153 → 176 tys. zł+23+15,0%43 m²3,0 mies.3 p.
07.202162 → 90 tys. zł+28+45,2%21 m²4,3 mies.3 p.
07.2021109 → 135 tys. zł+26+23,8%42 m²2,5 mies.2 p.
06.202157 → 95 tys. zł+38+67,7%21 m²3,3 mies.4 p.
06.2021114 → 156 tys. zł+42+36,8%43 m²4,3 mies.1 p.
04.202154 → 118 tys. zł+64+120,3%22 m²6,5 mies.parter