Odsprzedaż: Zabrze, Wincentego Witosa 8
43 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Wincentego Witosa 8 w Zabrzu kupiono 19.10.2021 za 176 000 zł (4 086 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 156 000 zł (3 622 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
4 086
176 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
3 622
156 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-464
-20 000 zł · -11,4%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (728 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -11,4%
- ROI roczne
- -5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- -23,5 pp · -41 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 4 086 zł/m²sprzedaż 3 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202482 → 140 tys. zł+58+70,7%21 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024156 → 199 tys. zł+43+27,6%43 m²4,0 mies.3 p.
08.2023119 → 142 tys. zł+23+19,3%20 m²1,6 mies.3 p.
01.202339 → 133 tys. zł+94+239,5%21 m²37,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.202257 → 75 tys. zł+18+32,0%22 m²38,7 mies.parterodsprzedaż
10.2021153 → 176 tys. zł+23+15,0%43 m²3,0 mies.3 p.
07.202162 → 90 tys. zł+28+45,2%21 m²4,3 mies.3 p.
07.2021109 → 135 tys. zł+26+23,8%42 m²2,5 mies.2 p.
06.202157 → 95 tys. zł+38+67,7%21 m²3,3 mies.4 p.
06.2021114 → 156 tys. zł+42+36,8%43 m²4,3 mies.1 p.
04.202154 → 118 tys. zł+64+120,3%22 m²6,5 mies.parter
03.202157 → 99 tys. zł+42+73,7%22 m²5,2 mies.2 p.