Flip: Zabrze, Wincentego Witosa 8

20 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 20,1 m² pod adresem Wincentego Witosa 8 w Zabrzu kupiono 06.07.2023 za 119 000 zł (5 915 zł/m²) i sprzedano 25.08.2023 za 142 000 zł (7 058 zł/m²), po 1,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 06.07.2023, zł/m²

5 915

119 000 zł

Sprzedaż 25.08.2023, zł/m²

7 058

142 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 143

23 000 zł · 19,3%

Trzymanie

1,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,6 mies. (50 dni)
Różnica cen brutto: 23 000 zł
ROI: 19,3%
ROI roczne: 263,3%
Rynek w tym czasie (miasto): 1,9%
Ponad rynek: +17,4 pp · 20 707 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 5 915 zł/m²sprzedaż 7 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wincentego Witosa 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.202482 → 140 tys. zł+58+70,7%21 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż 02.2024156 → 199 tys. zł+43+27,6%43 m²4,0 mies.3 p. 10.2023176 → 156 tys. zł−20−11,4%43 m²23,9 mies.3 p.odsprzedaż 01.202339 → 133 tys. zł+94+239,5%21 m²37,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.202257 → 75 tys. zł+18+32,0%22 m²38,7 mies.parterodsprzedaż 10.2021153 → 176 tys. zł+23+15,0%43 m²3,0 mies.3 p. 07.202162 → 90 tys. zł+28+45,2%21 m²4,3 mies.3 p. 07.2021109 → 135 tys. zł+26+23,8%42 m²2,5 mies.2 p. 06.202157 → 95 tys. zł+38+67,7%21 m²3,3 mies.4 p. 06.2021114 → 156 tys. zł+42+36,8%43 m²4,3 mies.1 p. 04.202154 → 118 tys. zł+64+120,3%22 m²6,5 mies.parter 03.202157 → 99 tys. zł+42+73,7%22 m²5,2 mies.2 p.