Odsprzedaż: Zabrze, Stefana Żeromskiego 1b
51 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 1b w Zabrzu kupiono 28.01.2022 za 177 000 zł (3 491 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 340 000 zł (6 706 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 92,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
3 491
177 000 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
6 706
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 215
163 000 zł · 92,1%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 302 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 92,1%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,8%
- Ponad rynek
- +65,3 pp · 115 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 3 491 zł/m²sprzedaż 6 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025231 → 335 tys. zł+104+45,0%51 m²11,6 mies.3 p.
11.2024140 → 244 tys. zł+104+74,3%51 m²1,9 mies.parter
01.2022151 → 177 tys. zł+26+17,2%51 m²2,1 mies.1 p.