Flip: Zabrze, Stefana Żeromskiego 1b
51 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 1b w Zabrzu kupiono 01.08.2024 za 231 000 zł (4 556 zł/m²) i sprzedano 21.07.2025 za 335 000 zł (6 608 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 46,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →