Flip: Zabrze, Stefana Żeromskiego 1b
51 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 1b w Zabrzu kupiono 30.09.2024 za 140 000 zł (2 761 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 244 000 zł (4 813 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 74,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
2 761
140 000 zł
Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²
4 813
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 051
104 000 zł · 74,3%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 74,3%
- ROI roczne
- 3 406,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,1%
- Ponad rynek
- +88,4 pp · 123 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 2 761 zł/m²sprzedaż 4 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025177 → 340 tys. zł+163+92,1%51 m²42,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2025231 → 335 tys. zł+104+45,0%51 m²11,6 mies.3 p.
01.2022151 → 177 tys. zł+26+17,2%51 m²2,1 mies.1 p.