Flip: Zabrze, Stefana Żeromskiego 1b
51 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 1b w Zabrzu kupiono 26.11.2021 za 151 000 zł (2 978 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 177 000 zł (3 491 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
2 978
151 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
3 491
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
513
26 000 zł · 17,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 151,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 22 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 2 978 zł/m²sprzedaż 3 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025177 → 340 tys. zł+163+92,1%51 m²42,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2025231 → 335 tys. zł+104+45,0%51 m²11,6 mies.3 p.
11.2024140 → 244 tys. zł+104+74,3%51 m²1,9 mies.parter