Flip: Zabrze, 3 Maja 77
46 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem 3 Maja 77 w Zabrzu kupiono 13.09.2024 za 175 000 zł (3 780 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 220 000 zł (4 752 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2024, zł/m²
3 780
175 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
4 752
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
972
45 000 zł · 25,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 469,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 45 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 600kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 780 zł/m²sprzedaż 4 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →