Flip: Zabrze, 3 Maja 67
46 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem 3 Maja 67 w Zabrzu kupiono 26.08.2024 za 83 000 zł (1 818 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 124 000 zł (2 716 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2024, zł/m²
1 818
83 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
2 716
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
898
41 000 zł · 49,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 510,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,6%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 49 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 1007 200sprzedaż‹kupno 1 818 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →