Odsprzedaż: Zabrze, Nad Kanałem 7a
50 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Nad Kanałem 7a w Zabrzu kupiono 09.07.2018 za 185 000 zł (3 719 zł/m²) i sprzedano 10.01.2020 za 303 000 zł (6 090 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (550 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 63,8%
- ROI roczne
- 38,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →