Flip: Zabrze, Nad Kanałem 34a
32 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Nad Kanałem 34a w Zabrzu kupiono 17.12.2018 za 80 000 zł (2 480 zł/m²) i sprzedano 07.02.2019 za 100 000 zł (3 100 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2018, zł/m²
2 480
80 000 zł
Sprzedaż 07.02.2019, zł/m²
3 100
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
620
20 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 378,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 20 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 7006 900sprzedażkupno 2 480 zł/m²sprzedaż 3 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →