Flip: Wrocław, Braniborska 10e

50 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Braniborska 10e we Wrocławiu kupiono 13.03.2024 za 765 112 zł (15 193 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 910 000 zł (18 070 zł/m²), po 4,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 144 888 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.03.2024, zł/m²

15 193

765 112 zł

Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²

18 070

910 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 877

144 888 zł · 18,9%

Trzymanie

4,6 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,6 mies. (141 dni)
Różnica cen brutto: 144 888 zł
ROI: 18,9%
ROI roczne: 56,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 40013 200kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 15 193 zł/m²sprzedaż 18 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Braniborska 10e i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025560 → 650 tys. zł+90+16,1%35 m²29,0 mies.9 p.odsprzedaż 10.2025625 → 820 tys. zł+195+31,3%39 m²19,6 mies.6 p.odsprzedaż 11.2024626 → 820 tys. zł+194+31,1%40 m²3,6 mies.6 p. 07.2024598 → 757 tys. zł+159+26,7%40 m²4,9 mies.7 p. 02.2024810 → 960 tys. zł+150+18,5%55 m²2,1 mies.5 p.