Flip: Wrocław, Braniborska 10e

40 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Braniborska 10e we Wrocławiu kupiono 12.02.2024 za 597 651 zł (14 990 zł/m²) i sprzedano 10.07.2024 za 757 000 zł (18 987 zł/m²), po 4,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 159 349 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.02.2024, zł/m²

14 990

597 651 zł

Sprzedaż 10.07.2024, zł/m²

18 987

757 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 997

159 349 zł · 26,7%

Trzymanie

4,9 mies.

piętro: 7 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,9 mies. (149 dni)
Różnica cen brutto: 159 349 zł
ROI: 26,7%
ROI roczne: 78,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno10 40013 200kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 14 990 zł/m²sprzedaż 18 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Braniborska 10e i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025560 → 650 tys. zł+90+16,1%35 m²29,0 mies.9 p.odsprzedaż 10.2025625 → 820 tys. zł+195+31,3%39 m²19,6 mies.6 p.odsprzedaż 11.2024626 → 820 tys. zł+194+31,1%40 m²3,6 mies.6 p. 08.2024765 → 910 tys. zł+145+18,9%50 m²4,6 mies.4 p. 02.2024810 → 960 tys. zł+150+18,5%55 m²2,1 mies.5 p.