Flip: Wrocław, Ameriga Vespucciego 25
37 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Ameriga Vespucciego 25 we Wrocławiu kupiono 30.06.2025 za 549 000 zł (14 738 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 615 000 zł (16 510 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2025, zł/m²
14 738
549 000 zł
Sprzedaż 30.10.2025, zł/m²
16 510
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 772
66 000 zł · 12,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 40,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 53 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 14 738 zł/m²sprzedaż 16 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025360 → 549 tys. zł+189+52,7%37 m²44,1 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023547 → 820 tys. zł+273+50,0%60 m²23,9 mies.3 p.odsprzedaż
04.2022293 → 410 tys. zł+117+40,0%37 m²2,8 mies.1 p.
02.2022294 → 440 tys. zł+146+49,7%37 m²4,8 mies.1 p.