Odsprzedaż: Wrocław, Ameriga Vespucciego 25

37 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Ameriga Vespucciego 25 we Wrocławiu kupiono 28.10.2021 za 359 508 zł (9 651 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 549 000 zł (14 738 zł/m²), po 44,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 189 492 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.10.2021, zł/m²

9 651

359 508 zł

Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²

14 738

549 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 087

189 492 zł · 52,7%

Trzymanie

44,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,1 mies. (1 341 dni)
Różnica cen brutto: 189 492 zł
ROI: 52,7%
ROI roczne: 12,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 651 zł/m²sprzedaż 14 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ameriga Vespucciego 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025549 → 615 tys. zł+66+12,0%37 m²4,0 mies.2 p. 10.2023547 → 820 tys. zł+273+50,0%60 m²23,9 mies.3 p.odsprzedaż 04.2022293 → 410 tys. zł+117+40,0%37 m²2,8 mies.1 p. 02.2022294 → 440 tys. zł+146+49,7%37 m²4,8 mies.1 p.