Odsprzedaż: Wrocław, Ameriga Vespucciego 25

60 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Ameriga Vespucciego 25 we Wrocławiu kupiono 25.10.2021 za 546 565 zł (9 051 zł/m²) i sprzedano 23.10.2023 za 820 000 zł (13 578 zł/m²), po 23,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 273 435 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.10.2021, zł/m²

9 051

546 565 zł

Sprzedaż 23.10.2023, zł/m²

13 578

820 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 528

273 435 zł · 50,0%

Trzymanie

23,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,9 mies. (728 dni)
Różnica cen brutto: 273 435 zł
ROI: 50,0%
ROI roczne: 22,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 051 zł/m²sprzedaż 13 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ameriga Vespucciego 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025549 → 615 tys. zł+66+12,0%37 m²4,0 mies.2 p. 06.2025360 → 549 tys. zł+189+52,7%37 m²44,1 mies.2 p.odsprzedaż 04.2022293 → 410 tys. zł+117+40,0%37 m²2,8 mies.1 p. 02.2022294 → 440 tys. zł+146+49,7%37 m²4,8 mies.1 p.