Flip: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 61
46 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 61 we Wrocławiu kupiono 01.10.2021 za 385 000 zł (8 317 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 500 000 zł (10 801 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
8 317
385 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
10 801
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 484
115 000 zł · 29,9%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 110 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 50013 400kupnosprzedaż12 60016 300sprzedażkupno 8 317 zł/m²sprzedaż 10 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025563 → 708 tys. zł+145+25,8%49 m²6,1 mies.1 p.
04.2025600 → 563 tys. zł−37−6,2%49 m²1,1 mies.1 p.
10.2021330 → 385 tys. zł+55+16,7%46 m²2,1 mies.2 p.