Flip: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 61
46 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 61 we Wrocławiu kupiono 28.07.2021 za 330 000 zł (7 129 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 385 000 zł (8 317 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
7 129
330 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
8 317
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 188
55 000 zł · 16,7%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 137,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 37 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 50013 400kupnosprzedaż12 60016 300sprzedażkupno 7 129 zł/m²sprzedaż 8 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025563 → 708 tys. zł+145+25,8%49 m²6,1 mies.1 p.
04.2025600 → 563 tys. zł−37−6,2%49 m²1,1 mies.1 p.
04.2022385 → 500 tys. zł+115+29,9%46 m²6,8 mies.2 p.