Joachima Lelewela, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Joachima Lelewela (Przedmieście Świdnickie) to 10 300 zł/m² — o 23% mniej niż na osiedlu Przedmieście Świdnickie (13 500 zł/m²) i o 20% mniej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 56 transakcji w 14 budynkach, w tym 4 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 000–12 700 zł/m², a odsprzedają po 13 800–16 400 zł/m² (na podstawie 55 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 00012 700kupnosprzedaż13 80016 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Joachima Lelewela 1 | 14 100 | 1 | 0 |
| Joachima Lelewela 6 | — | 5 | 0 |
| Joachima Lelewela 6a | — | 1 | 0 |
| Joachima Lelewela 6b | — | 5 | 0 |
| Joachima Lelewela 8a | 12 100 | 4 | 1 |
| Joachima Lelewela 9 | 18 100 | 17 | 1 |
| Joachima Lelewela 10 | 10 100 | 6 | 1 |
| Joachima Lelewela 12 | 7 600 | 4 | 0 |
| Joachima Lelewela 13 | 9 000 | 2 | 0 |
| Joachima Lelewela 17 | 12 900 | 1 | 0 |
| Joachima Lelewela 19 | 14 300 | 3 | 0 |
| Joachima Lelewela 21 | — | 1 | 0 |
| Joachima Lelewela 21a | — | 1 | 0 |
| Joachima Lelewela 23 | 6 900 | 5 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Joachima Lelewela 901.2026548 → 570 tys. zł+22+4,1%33 m²9,0 mies.1 p.
Joachima Lelewela 2303.2024365 → 480 tys. zł+115+31,5%61 m²5,8 mies.4 p.
Joachima Lelewela 8a02.2024330 → 470 tys. zł+140+42,4%34 m²4,7 mies.4 p.
Joachima Lelewela 1001.2024450 → 770 tys. zł+320+71,1%86 m²4,3 mies.parter