Flip: Wrocław, Joachima Lelewela 8a
34 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Joachima Lelewela 8a we Wrocławiu kupiono 11.09.2023 za 330 000 zł (9 689 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 470 000 zł (13 799 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2023, zł/m²
9 689
330 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
13 799
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 110
140 000 zł · 42,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 145,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 120 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 00012 700kupnosprzedaż13 80016 400sprzedażkupno 9 689 zł/m²sprzedaż 13 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →