Flip: Wrocław, Joachima Lelewela 23
61 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Joachima Lelewela 23 we Wrocławiu kupiono 13.09.2023 za 365 000 zł (5 995 zł/m²) i sprzedano 08.03.2024 za 480 000 zł (7 884 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2023, zł/m²
5 995
365 000 zł
Sprzedaż 08.03.2024, zł/m²
7 884
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 889
115 000 zł · 31,5%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 75,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 85 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 20012 500kupnosprzedaż13 70016 400sprzedażkupno 5 995 zł/m²sprzedaż 7 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →