Flip: Wrocław, Brodzka 175a
88 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,7 m² pod adresem Brodzka 175a we Wrocławiu kupiono 07.08.2023 za 653 000 zł (7 446 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 780 000 zł (8 894 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2023, zł/m²
7 446
653 000 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
8 894
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 448
127 000 zł · 19,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 37,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 65 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 446 zł/m²sprzedaż 8 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023698 → 653 tys. zł−45−6,5%88 m²15,1 mies.parter
08.2022285 → 460 tys. zł+175+61,4%52 m²9,3 mies.parter
05.2022430 → 698 tys. zł+268+62,3%88 m²6,3 mies.parter