Flip: Wrocław, Brodzka 175a
52 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Brodzka 175a we Wrocławiu kupiono 25.10.2021 za 285 000 zł (5 460 zł/m²) i sprzedano 05.08.2022 za 460 000 zł (8 812 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
5 460
285 000 zł
Sprzedaż 05.08.2022, zł/m²
8 812
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 352
175 000 zł · 61,4%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 85,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 138 036 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż‹kupno 5 460 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024653 → 780 tys. zł+127+19,5%88 m²6,7 mies.parter
08.2023698 → 653 tys. zł−45−6,5%88 m²15,1 mies.parter
05.2022430 → 698 tys. zł+268+62,3%88 m²6,3 mies.parter