Flip: Wrocław, Brodzka 175a
88 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,7 m² pod adresem Brodzka 175a we Wrocławiu kupiono 25.10.2021 za 430 000 zł (4 903 zł/m²) i sprzedano 04.05.2022 za 698 000 zł (7 959 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 268 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
4 903
430 000 zł
Sprzedaż 04.05.2022, zł/m²
7 959
698 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 056
268 000 zł · 62,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 268 000 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 152,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 218 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż‹kupno 4 903 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024653 → 780 tys. zł+127+19,5%88 m²6,7 mies.parter
08.2023698 → 653 tys. zł−45−6,5%88 m²15,1 mies.parter
08.2022285 → 460 tys. zł+175+61,4%52 m²9,3 mies.parter