Flip: Wrocław, Brodzka 175a
88 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,7 m² pod adresem Brodzka 175a we Wrocławiu kupiono 04.05.2022 za 698 000 zł (7 959 zł/m²) i sprzedano 07.08.2023 za 653 000 zł (7 446 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -6,5%
- ROI roczne
- -5,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →