Flip: Wrocław, Tadeusza Zielińskiego 26
46 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Tadeusza Zielińskiego 26 we Wrocławiu kupiono 20.08.2024 za 470 000 zł (10 217 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 640 000 zł (13 913 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.08.2024, zł/m²
10 217
470 000 zł
Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²
13 913
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 696
170 000 zł · 36,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 400,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 171 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 500kupnosprzedaż13 80016 400sprzedażkupno 10 217 zł/m²sprzedaż 13 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024370 → 551 tys. zł+181+48,9%37 m²6,1 mies.10 p.
07.2024483 → 740 tys. zł+258+53,4%48 m²4,4 mies.10 p.
11.2023397 → 490 tys. zł+94+23,6%40 m²6,9 mies.2 p.
01.2021268 → 310 tys. zł+42+15,6%37 m²1,6 mies.4 p.