Flip: Wrocław, Tadeusza Zielińskiego 26
48 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Tadeusza Zielińskiego 26 we Wrocławiu kupiono 22.02.2024 za 482 500 zł (10 052 zł/m²) i sprzedano 04.07.2024 za 740 000 zł (15 417 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 257 500 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2024, zł/m²
10 052
482 500 zł
Sprzedaż 04.07.2024, zł/m²
15 417
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 365
257 500 zł · 53,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 257 500 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 223,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 228 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 500kupnosprzedaż13 80016 400sprzedażkupno 10 052 zł/m²sprzedaż 15 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024470 → 640 tys. zł+170+36,2%46 m²2,3 mies.7 p.
08.2024370 → 551 tys. zł+181+48,9%37 m²6,1 mies.10 p.
11.2023397 → 490 tys. zł+94+23,6%40 m²6,9 mies.2 p.
01.2021268 → 310 tys. zł+42+15,6%37 m²1,6 mies.4 p.