Flip: Wrocław, Tadeusza Zielińskiego 26
40 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Tadeusza Zielińskiego 26 we Wrocławiu kupiono 27.04.2023 za 396 500 zł (9 913 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 490 000 zł (12 250 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 500 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
9 913
396 500 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
12 250
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 338
93 500 zł · 23,6%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 500 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 44,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 68 555 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 500kupnosprzedaż13 80016 400sprzedażkupno 9 913 zł/m²sprzedaż 12 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024470 → 640 tys. zł+170+36,2%46 m²2,3 mies.7 p.
08.2024370 → 551 tys. zł+181+48,9%37 m²6,1 mies.10 p.
07.2024483 → 740 tys. zł+258+53,4%48 m²4,4 mies.10 p.
01.2021268 → 310 tys. zł+42+15,6%37 m²1,6 mies.4 p.