Flip: Wrocław, Tadeusza Zielińskiego 26
37 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Tadeusza Zielińskiego 26 we Wrocławiu kupiono 10.12.2020 za 268 000 zł (7 243 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 309 900 zł (8 376 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 900 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2020, zł/m²
7 243
268 000 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
8 376
309 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 132
41 900 zł · 15,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 900 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 188,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 37 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 500kupnosprzedaż13 80016 400sprzedażkupno 7 243 zł/m²sprzedaż 8 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024470 → 640 tys. zł+170+36,2%46 m²2,3 mies.7 p.
08.2024370 → 551 tys. zł+181+48,9%37 m²6,1 mies.10 p.
07.2024483 → 740 tys. zł+258+53,4%48 m²4,4 mies.10 p.
11.2023397 → 490 tys. zł+94+23,6%40 m²6,9 mies.2 p.