Flip: Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 109
34 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 109 we Wrocławiu kupiono 14.01.2022 za 290 000 zł (8 529 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 358 000 zł (10 529 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
8 529
290 000 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
10 529
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
68 000 zł · 23,5%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 452,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 54 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
98 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80011 700kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 8 529 zł/m²sprzedaż 10 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025335 → 520 tys. zł+185+55,2%34 m²34,3 mies.4 p.odsprzedaż
01.2022300 → 452 tys. zł+152+50,7%44 m²5,6 mies.parter
09.2021335 → 361 tys. zł+26+7,8%42 m²2,0 mies.5 p.
05.2021299 → 424 tys. zł+125+41,8%41 m²4,5 mies.6 p.