Flip: Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 109
42 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 109 we Wrocławiu kupiono 28.07.2021 za 335 000 zł (7 971 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 361 000 zł (8 589 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
7 971
335 000 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
8 589
361 000 zł
Różnica cen, zł/m²
619
26 000 zł · 7,8%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 15 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
98 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80011 700kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 7 971 zł/m²sprzedaż 8 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025335 → 520 tys. zł+185+55,2%34 m²34,3 mies.4 p.odsprzedaż
02.2022290 → 358 tys. zł+68+23,5%34 m²1,5 mies.1 p.
01.2022300 → 452 tys. zł+152+50,7%44 m²5,6 mies.parter
05.2021299 → 424 tys. zł+125+41,8%41 m²4,5 mies.6 p.