Flip: Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 109
41 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 109 we Wrocławiu kupiono 05.01.2021 za 299 000 zł (7 286 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 424 000 zł (10 331 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
7 286
299 000 zł
Sprzedaż 21.05.2021, zł/m²
10 331
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 046
125 000 zł · 41,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 155,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 111 223 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
98 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80011 700kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 7 286 zł/m²sprzedaż 10 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025335 → 520 tys. zł+185+55,2%34 m²34,3 mies.4 p.odsprzedaż
02.2022290 → 358 tys. zł+68+23,5%34 m²1,5 mies.1 p.
01.2022300 → 452 tys. zł+152+50,7%44 m²5,6 mies.parter
09.2021335 → 361 tys. zł+26+7,8%42 m²2,0 mies.5 p.