Flip: Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 109
44 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 109 we Wrocławiu kupiono 03.08.2021 za 300 000 zł (6 758 zł/m²) i sprzedano 21.01.2022 za 452 000 zł (10 182 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2021, zł/m²
6 758
300 000 zł
Sprzedaż 21.01.2022, zł/m²
10 182
452 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 424
152 000 zł · 50,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 139,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 143 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
98 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80011 700kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 6 758 zł/m²sprzedaż 10 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025335 → 520 tys. zł+185+55,2%34 m²34,3 mies.4 p.odsprzedaż
02.2022290 → 358 tys. zł+68+23,5%34 m²1,5 mies.1 p.
09.2021335 → 361 tys. zł+26+7,8%42 m²2,0 mies.5 p.
05.2021299 → 424 tys. zł+125+41,8%41 m²4,5 mies.6 p.