Flip: Wrocław, Gajowicka 94

42 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Gajowicka 94 we Wrocławiu kupiono 29.11.2023 za 410 000 zł (9 865 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 575 000 zł (13 835 zł/m²), po 4,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 29.11.2023, zł/m²

9 865

410 000 zł

Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²

13 835

575 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 970

165 000 zł · 40,2%

Trzymanie

4,9 mies.

piętro: 10 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,9 mies. (148 dni)
Różnica cen brutto: 165 000 zł
ROI: 40,2%
ROI roczne: 130,3%
Rynek w tym czasie (okolica): 14,5%
Ponad rynek: +25,8 pp · 105 739 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 80012 000kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 9 865 zł/m²sprzedaż 13 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gajowicka 94 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025175 → 350 tys. zł+175+100,0%24 m²26,6 mies.6 p.odsprzedaż 11.2024360 → 552 tys. zł+192+53,3%35 m²4,2 mies.5 p. 04.2024375 → 420 tys. zł+45+12,1%35 m²31,2 mies.9 p.odsprzedaż 02.2024250 → 400 tys. zł+150+60,0%24 m²4,7 mies.parter 10.2023350 → 520 tys. zł+170+48,6%42 m²5,5 mies.2 p. 05.2023465 → 490 tys. zł+25+5,4%42 m²10,6 mies.6 p.do weryfikacji 07.2022465 → 465 tys. zł00,0%42 m²6,5 mies.6 p.do weryfikacji 12.2021305 → 465 tys. zł+160+52,5%42 m²5,9 mies.6 p. 10.2021290 → 360 tys. zł+70+24,1%35 m²3,4 mies.3 p. 09.2021263 → 375 tys. zł+112+42,7%35 m²6,4 mies.9 p.