Flip: Wrocław, Gajowicka 94

24 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Gajowicka 94 we Wrocławiu kupiono 28.09.2023 za 250 000 zł (10 382 zł/m²) i sprzedano 19.02.2024 za 400 000 zł (16 611 zł/m²), po 4,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 28.09.2023, zł/m²

10 382

250 000 zł

Sprzedaż 19.02.2024, zł/m²

16 611

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 229

150 000 zł · 60,0%

Trzymanie

4,7 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,7 mies. (144 dni)
Różnica cen brutto: 150 000 zł
ROI: 60,0%
ROI roczne: 229,2%
Rynek w tym czasie (okolica): 3,9%
Ponad rynek: +56,1 pp · 140 309 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 80012 000kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 10 382 zł/m²sprzedaż 16 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gajowicka 94 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025175 → 350 tys. zł+175+100,0%24 m²26,6 mies.6 p.odsprzedaż 11.2024360 → 552 tys. zł+192+53,3%35 m²4,2 mies.5 p. 04.2024410 → 575 tys. zł+165+40,2%42 m²4,9 mies.10 p. 04.2024375 → 420 tys. zł+45+12,1%35 m²31,2 mies.9 p.odsprzedaż 10.2023350 → 520 tys. zł+170+48,6%42 m²5,5 mies.2 p. 05.2023465 → 490 tys. zł+25+5,4%42 m²10,6 mies.6 p.do weryfikacji 07.2022465 → 465 tys. zł00,0%42 m²6,5 mies.6 p.do weryfikacji 12.2021305 → 465 tys. zł+160+52,5%42 m²5,9 mies.6 p. 10.2021290 → 360 tys. zł+70+24,1%35 m²3,4 mies.3 p. 09.2021263 → 375 tys. zł+112+42,7%35 m²6,4 mies.9 p.