Odsprzedaż: Wrocław, Gajowicka 94
35 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Gajowicka 94 we Wrocławiu kupiono 03.09.2021 za 374 700 zł (10 764 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 420 000 zł (12 066 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 300 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
10 764
374 700 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
12 066
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 301
45 300 zł · 12,1%
Trzymanie
31,2 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (949 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 300 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,7%
- Ponad rynek
- -28,6 pp · -107 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 80012 000kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 10 764 zł/m²sprzedaż 12 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025175 → 350 tys. zł+175+100,0%24 m²26,6 mies.6 p.odsprzedaż
11.2024360 → 552 tys. zł+192+53,3%35 m²4,2 mies.5 p.
04.2024410 → 575 tys. zł+165+40,2%42 m²4,9 mies.10 p.
02.2024250 → 400 tys. zł+150+60,0%24 m²4,7 mies.parter
10.2023350 → 520 tys. zł+170+48,6%42 m²5,5 mies.2 p.
05.2023465 → 490 tys. zł+25+5,4%42 m²10,6 mies.6 p.do weryfikacji
07.2022465 → 465 tys. zł00,0%42 m²6,5 mies.6 p.do weryfikacji
12.2021305 → 465 tys. zł+160+52,5%42 m²5,9 mies.6 p.
10.2021290 → 360 tys. zł+70+24,1%35 m²3,4 mies.3 p.
09.2021263 → 375 tys. zł+112+42,7%35 m²6,4 mies.9 p.