Flip: Wrocław, Gajowicka 94

35 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Gajowicka 94 we Wrocławiu kupiono 12.07.2021 za 290 000 zł (8 331 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 360 000 zł (10 342 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 12.07.2021, zł/m²

8 331

290 000 zł

Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²

10 342

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 011

70 000 zł · 24,1%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (105 dni)
Różnica cen brutto: 70 000 zł
ROI: 24,1%
ROI roczne: 112,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 3,3%
Ponad rynek: +20,8 pp · 60 344 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 80012 000kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 8 331 zł/m²sprzedaż 10 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gajowicka 94 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025175 → 350 tys. zł+175+100,0%24 m²26,6 mies.6 p.odsprzedaż 11.2024360 → 552 tys. zł+192+53,3%35 m²4,2 mies.5 p. 04.2024410 → 575 tys. zł+165+40,2%42 m²4,9 mies.10 p. 04.2024375 → 420 tys. zł+45+12,1%35 m²31,2 mies.9 p.odsprzedaż 02.2024250 → 400 tys. zł+150+60,0%24 m²4,7 mies.parter 10.2023350 → 520 tys. zł+170+48,6%42 m²5,5 mies.2 p. 05.2023465 → 490 tys. zł+25+5,4%42 m²10,6 mies.6 p.do weryfikacji 07.2022465 → 465 tys. zł00,0%42 m²6,5 mies.6 p.do weryfikacji 12.2021305 → 465 tys. zł+160+52,5%42 m²5,9 mies.6 p. 09.2021263 → 375 tys. zł+112+42,7%35 m²6,4 mies.9 p.