Odsprzedaż: Wrocław, Gajowicka 92

43 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Gajowicka 92 we Wrocławiu kupiono 24.10.2022 za 339 000 zł (7 889 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 422 500 zł (9 832 zł/m²), po 32,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 83 500 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 24.10.2022, zł/m²

7 889

339 000 zł

Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²

9 832

422 500 zł

Różnica cen, zł/m²

1 943

83 500 zł · 24,6%

Trzymanie

32,3 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,3 mies. (983 dni)
Różnica cen brutto: 83 500 zł
ROI: 24,6%
ROI roczne: 8,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 13,5%
Ponad rynek: +11,2 pp · 37 909 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 80012 000kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 7 889 zł/m²sprzedaż 9 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gajowicka 92 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026310 → 527 tys. zł+217+70,0%33 m²6,7 mies.7 p. 08.2025321 → 310 tys. zł−11−3,4%33 m²34,8 mies.6 p.odsprzedaż 09.2024300 → 465 tys. zł+165+55,0%35 m²14,8 mies.3 p. 09.2024355 → 555 tys. zł+200+56,4%45 m²31,6 mies.2 p.odsprzedaż 02.2023369 → 420 tys. zł+51+13,8%42 m²26,0 mies.6 p.odsprzedaż 04.2022230 → 295 tys. zł+65+28,3%24 m²4,4 mies.10 p. 12.2021273 → 450 tys. zł+177+64,8%42 m²7,6 mies.4 p. 12.2021255 → 230 tys. zł−25−9,8%24 m²6,6 mies.