Odsprzedaż: Wrocław, Gajowicka 92
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Gajowicka 92 we Wrocławiu kupiono 01.02.2022 za 355 000 zł (7 873 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 555 356 zł (12 317 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 356 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2022, zł/m²
7 873
355 000 zł
Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²
12 317
555 356 zł
Różnica cen, zł/m²
4 443
200 356 zł · 56,4%
Trzymanie
31,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (961 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 356 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,9%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 76 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 80012 000kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 7 873 zł/m²sprzedaż 12 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026310 → 527 tys. zł+217+70,0%33 m²6,7 mies.7 p.
08.2025321 → 310 tys. zł−11−3,4%33 m²34,8 mies.6 p.odsprzedaż
07.2025339 → 423 tys. zł+84+24,6%43 m²32,3 mies.6 p.odsprzedaż
09.2024300 → 465 tys. zł+165+55,0%35 m²14,8 mies.3 p.
02.2023369 → 420 tys. zł+51+13,8%42 m²26,0 mies.6 p.odsprzedaż
04.2022230 → 295 tys. zł+65+28,3%24 m²4,4 mies.10 p.
12.2021273 → 450 tys. zł+177+64,8%42 m²7,6 mies.4 p.
12.2021255 → 230 tys. zł−25−9,8%24 m²6,6 mies.